溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)A-3地塊位于龍灣區(qū)瑤溪街道，東臨金甌路、北鄰廬山路、南靠機(jī)場大道、西接溫州中特標(biāo)準(zhǔn)件有限公司，地塊占地面積約13054平方米（地塊中心點(diǎn)為東經(jīng)120°48′41.05″，北緯27°57′47.76″）。地塊所在區(qū)域歷經(jīng)浙江溫州扶貧經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)（1992年批準(zhǔn)設(shè)立）和浙江溫州工業(yè)園區(qū)（2006年更名），歷史上，區(qū)域內(nèi)涉及浙江康爾達(dá)新材料有限公司生產(chǎn)活動(dòng)。企業(yè)在生產(chǎn)過程中可能會(huì)造成場地及周邊區(qū)域土壤和地下水的污染。根據(jù)《黃石山北用地規(guī)劃》，溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)A-3地塊用地性質(zhì)為住宅用地（R）。
土壤調(diào)查結(jié)果：項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)除pH、有機(jī)質(zhì)、密度和含水率外，共檢出11項(xiàng)指標(biāo)。對場地內(nèi)土壤樣品檢出的指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，A-3地塊檢出率>50%的指標(biāo)有鎘、鉛、銅、鎳、汞、砷和鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯共7項(xiàng)污染物，其余檢出率不高。A-3地塊在第一類用地性質(zhì)（住宅用地）下無超篩選值污染物。
地下水調(diào)查結(jié)果：項(xiàng)目地塊地下水除pH值和色度外，內(nèi)共檢出6項(xiàng)指標(biāo)，其中重金屬1項(xiàng)，有機(jī)物5項(xiàng)。將場地地下水樣品中檢出指標(biāo)與《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 14848-2017）中的限值比較，可知地下水質(zhì)量分類為Ⅲ類地下水。
按照《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號）“對疑似污染地塊開展的土壤環(huán)境初步調(diào)查活動(dòng)，以及對污染地塊開展的土壤環(huán)境詳細(xì)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控、治理與修復(fù)及其效果評估等活動(dòng)”的要求，通過對溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)A-3地塊開展場地環(huán)境初步調(diào)查結(jié)果可知：
A-3地塊在本地塊規(guī)劃用地性質(zhì)（住宅用地）下無超篩選值污染物，依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，該場地?zé)o需開展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。