1 地塊概況
溫州市永強北片區奧林匹克單元（0577-WZ-YB-07）YB-07-C-02地塊位于溫州市龍灣區永中街道新城村，北鄰城北路，南臨永昌河，東接建中路，西鄰安堡錦園，地塊位置中心坐標為東經120.808689°，北緯27.912462°，地塊總占地面積91862.03 m2（合137.79畝）。調查地塊歷史上主要為工業用地（地塊東側，面積約38081 m2）與農用地（地塊西側，面積約53781 m2），工業用地區域歷史上曾有溫州市強星鋼管廠、溫州市海威管件有限公司、溫州市平云法蘭管件有限公司、溫州市立強鋼管廠等20余家企業入駐，行業類型涉及專用/通用設備制造業、金屬制品業、批發零售業、修理服務業等。2021年地塊內企業陸續拆除搬遷；現階段地塊內主要為拆遷空地、廢棄廠房以及農田。根據《溫州市永強北片區奧林匹克單元（0577-WZ-YB-07）控制性詳細規劃》（2012年），溫州市永強北片區奧林匹克單元（0577-WZ-YB-07）YB-07-C-02地塊擬規劃為二類居住用地（R2），屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
2 項目概況
2.1 項目起止時間
2021年6月-2021年11月
2.2 污染情況
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，調查地塊土壤檢出指標六價鉻、鎳、石油烴(C10-C40)、苯、乙苯不滿足第一類用地篩選值。
通過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）對調查地塊的地下水進行現狀評價，調查地塊地下水水質類別為Ⅴ類，定類項目為氨氮、高錳酸鹽指數、汞、鎳、鉻和氟化物。
通過《地表水質量標準》（GB3838-2002）對調查地塊的地表水進行現狀評價，調查地塊地表水檢出指標中，氟化物、總磷和可萃取石油烴(C10-C40)現狀質量類別為Ⅳ類；其余檢出指標均現狀質量不超過Ⅳ類，苯并[a]蒽、苯并[b]熒蒽、苯并[a]芘無相關標準，未開展評價。
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，調查地塊內底泥鎳不滿足第一類用地篩選值。
綜上所述，溫州市永強北片區奧林匹克單元（0577-WZ-YB-07）YB-07-C-02地塊環境質量不滿足建設用地中的第一類用地要求。
3 調查報告主要結論：
依據《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號）、《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》和《地下水污染健康風險評估工作指南》的要求，調查地塊環境質量不滿足建設用地中的第一類用地要求。該調查地塊土壤和地下水均需開展后續詳細調查、風險評估等系列工作。