溫州市核心片區商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊位于溫州市鹿城區濱江街道，中心坐標為東經120°42′51.76″，28°00′38.28″，北側為溫州市濱江商務區地下西環車行通道工程建筑施工工地，西側為湯家橋路，南側為學院東路拓寬建筑施工工地，東側為住宅拆遷空地。地塊總占地面積約16308m2（合24.5畝）。該調查地塊現狀為空閑地。地塊歷史上的土地利用類型為農用地、居民住宅、河道與道路；根據《溫州市核心片區商務中心單元（0577-WZ-HX-01）控制性詳細規劃》（2020），溫州市核心片區商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊今后的用地類型為二類居住用地（R2），用地性質屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環境安全，防止地塊再開發利用對人體健康和環境質量帶來嚴重影響，溫州市濱江建設投資有限公司委托開展溫州市核心片區商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。通過對溫州市核心片區商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市核心片區商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02 地塊在《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地性質下無超篩選值污染物。依據《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第 42 號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》的要求，溫州市核心片區商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊土壤環境質量滿足建設用地中第一類用地性質要求，下步可作為二類居住用地（R2）開發利用。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。